Schöffel & Partner AG | RESERVIERT – Baugrundstück mit renovationsbedürftigem Einfamilienhaus
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RESERVIERT – Baugrundstück mit renovationsbedürftigem Einfamilienhaus

8259 Wagenhausen, Wohnen zum Kauf

RESERVIERT - Baugrundstück mit renovationsbedürftigem Einfamilienhaus - Titel reserviert

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Stefan Schöffel
  • Firma
    Schöffel & Partner AG
  • Adresse
    Poststrasse 6
    8212 Neuhausen am Rheinfall
  • E-Mail Zentrale
    info@schoeffelpartner.ch
  • Tel. Zentrale
    052 214 88 88
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    WHHauptstrasse52
  • Objekttypen
  • Adresse
    Hauptstrasse 52
    ()
    8259 Wagenhausen
  • Lage
    1b
  • Umgebung
    Grundschule: 1,4 km
    Flughafen: 52,4 km
    Fernbahnhof: 1,1 km
    Autobahn: 23,0 km
    Zentrum: 1,4 km
    Bus: 1,1 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,6 km
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    449.936 CHF

Objektbeschreibung

Beschreibung

Eckdaten zur Liegenschaft:
• Grundstücksfläche: 1'049 m2
• Bauzone: Dorfkern- und Weilerzone 2 (DW2)
• Ausnutzungsziffer: 0,5 (Bauweise offen) / 0,6 (Bauweise halboffen)
• Bestehendes Gebäude: sehr stark renovationsbedürftig.
• Nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt

Die Ortschaft Wagenhausen
Wagenhausen im Kanton Thurgau liegt südwestlich von Stein am Rhein und setzt sich aus den vier Ortsteilen Wagenhausen, Kaltenbach, Etzwilen und Rheinklingen zusammen. Fantastisch gelegen lädt die malerische Landschaft zu Erkundungstouren auf dem Rhein oder auf einem der ausgezeichneten Rad- und Wanderwege ein – das Eldorado für Naturliebhaber. Die ländliche Gemeinde bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Sämtliche Einkäufe für den täglichen Bedarf können direkt im Ort getätigt werden.

Kindergarten und Schule
Direkt in Wagenhausen befindet sich der Kindergarten für die jüngsten Mitglieder der Gemeinde. Die Primarschule liegt in Kaltenbach. Hier wird an zwei Tagen in der Woche ein Mittagstisch für Kindergarten- und Schulkinder angeboten. In dieser Zeit werden die Kinder auch betreut. Mittelschulen stehen in Kreuzlingen und Frauenfeld zur Auswahl. In der östlichen Nachbargemeinde Eschenz werden Oberstufenschüler unterrichtet.

Verkehrsanbindungen Wagenhausen
Vom Bahnhof Etzwilen aus haben Sie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Mit der SBB-Linie geht es Richtung Schaffhausen/Kreuzlingen und Stein am Rhein/Winterthur. Für die Ortsteile Kaltenbach und Wagenhausen bietet der Bahnhof Stein am Rhein gute Anbindungsmöglichkeiten. Zudem verkehren regelmässige Autobus-Linien nach Singen, Radolfzell und Frauenfeld. Kreuzlingen, Konstanz und Winterthur sind mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen und für die Strecken nach Schaffhausen, Frauenfeld und Singen benötigen sie gut 15 Minuten.

Lage

Direktanfrage

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